Demand-Driven Real Estate Marketplace

Immobilien-Investment.
Matching & Analyse.

Kiwi macht Immobiliennachfrage sichtbar. Kapitalanleger sehen auf einen Blick ihren persönlichen Höchstpreis, die wichtigsten Kennzahlen und die Rentabilität eines Objekts. Makler erkennen bereits vor der Veröffentlichung die reale Nachfrage und verfolgen in Echtzeit, wie Preisänderungen die Anzahl potenzieller Käufer beeinflussen. KI-gestütztes, datenbasiertes Matching verbindet beide Seiten effizient und präzise.

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MATCHBeispielansichtFrei

2-Zimmer Wohnung

Karlsruhe

📐 47 m²🛏 2 Zi📅 1995⚡ B

🏢 Eigentumswohnung

Kaufpreis

160.000 €

Nettorendite

5,6 %

Cashflow / Mo

+217 €

V-Potential

-8%

Der Immobilienmarkt neu gedacht

Einmal Suchprofil anlegen. KI findet passende Immobilien. Makler und Verkäufer finden dich.

Für Käufer

Datenbasierte Entscheidungen dank integrierter Analysetools

Rendite, Cashflow & Break-even sofort sehen
Maximales Gebot & Eigenkapitalbedarf berechnen
Passende Immobilien finden – automatisch
Nur Deals, die zu deinen Kriterien passen

Dein Höchstgebot

bis 167.500 €

Höchster Kaufpreis, bei dem deine Kriterien (z. B. 5 % Rendite, Cashflow ≥ -200 €/M) noch erfüllt sind. Differenz zum Angebotspreis: -17.500 €.

Kaufpreis-Szenario

Slider185.000 €

Netto-Rendite

3,6 %

Match

✓ Match erfüllt

Eigenkapital & Cashflow

39.905 €

Wichtig: Der EK deckt Kaufpreis und Kaufnebenkosten (2) ab (5 %, ca. 11 %).

Cashflow / M

-182 €

Break-Even

77.559 €

Für Verkäufer

Optimale Preisfindung durch datenbasierte Nachfrageanalyse.

Kaufpreis-Simulator mit Nachfragekurve
Sieh, wie viele Käufer es bei welchem Preis gibt
Intentscore zeigt Kaufabsicht der Käufer
Objekt gezielt anbieten & schneller verkaufen

Kaufpreis (Testpreis)

220.000 €

Brutto-Rendite

5,18 %

110.000 €Kaufpreis 220.000 €286.000 €

Matches (live)

Potential-Matches

Break-Even-Hinweis: Nur 20k € Preissenkung würde einen weiteren Kapitalanleger matchen.

So funktioniert Kiwi

In drei Schritten zum Match.